Audyt działki

Planujesz budowę domu? Szukasz działki budowlanej, ale nie wiesz, na co zwrócić uwagę? Nie chcesz wydać kilkuset tysięcy złotych na działkę, na której nie wybudujesz wymarzonego domu? Nie kupuj kota w worku, przed zakupem wykonaj audyt działki.

Co zawiera audyt?

• Mapę z wskazaniem maksymalnej powierzchni zabudowy na działce oraz odległości, jakie trzeba zachować od granicy działki i innych elementów otoczenia (np. lasu)
• Zestawienie warunków MPZP lub WZ, jakie należy spełnić.
• Analizę wad i zalet – wykaz największych problemów i atutów działki, najbliższego i dalszego otoczenia (analizujemy, między innymi: dostęp do mediów, geologię terenu i ukształtowanie działki, strefy zalewowe, użytki gruntowe i status rolny działki, dostęp do drogi publicznej, niepokojące pozwolenia na budowę w okolicy, możliwą przyszłą uciążliwą zabudowę w okolicy, dalszą zabudowę mogącą mieć wpływ na twoją działkę itp.)

Co zyskasz wykonując audyt?

• Unikniesz niepotrzebnych kosztów związanych, na przykład z wyłączeniem z produkcji rolnej, przyłączenia do mediów lub koniecznością stawiania domu na… 10-metrowych palach, a nie płycie fundamentowej.
• Wymarzyłeś sobie mały domek ze stropodachem, a na działce możesz postawić tylko dom z dachem kopertowym o wielkości minimum… 400 m ² powierzchni? Audyt da Ci pewność, że tak się nie stanie.
• Może okazać się, że na pięknej działce nie możesz wybudować nic ze względu na… zabudowę w sąsiedniej gminie! Audyt da Ci spokój i pewność, że nie popełniasz ogromnego błędu.